2018年房价是涨还是跌 房价不会跌的理由

近几年的房价都被炒得火热火热的，很多投资者都疯狂的抢购，看着节节攀升的房价，相信很多人都后悔为什么几年之前不好好存钱买房，2018年房价会呈现怎样的趋势，2018年房价是涨还是跌？但是对于近几年房价上涨的这么快，加上王健林李嘉诚这些房地产大佬先后提出房地产，然后马云又进军房地产，很多人预言2018年房价将会有所改变。对于2018年房价是涨还是跌这个问题一直都是买房者关注的。

房价可是牵动着亿万人的心啊每个人都希望能拥有一套自己的房子，但是现在房地产涨跌的新闻弄得老百姓是晕头转向的，有些想着2018年买房的人更是一脸懵逼了吧。到底2018年房价是涨还是跌，如果不会跌，那么不会跌的理由又是什么？

对于2018年房价是涨还是跌看法

去年的楼市可谓行情火爆，许多投资者疯狂抢购。特别是一二线城市时有报道出现连夜排队买房现象。房价这么一涨也让社会人士呼吁降房价。国家也顺应名义采取了史上最严厉的调控政策，但是也有人抱着怀疑的态度，认为房价还是走老道路，越调越涨！

对于2018年房价是涨还是跌，有人觉得中国楼市并非完全是由市场来调节，取决于国家的意志。让房价跌的方法很多，不仅仅只是调控这么单一，就看国家愿不愿意让房价跌。去年产生很多地王，而这其中有很多都具有央企背景！从这一点看，房价的暴涨看来是得到允许的。但是涨速太快超出国家预期！

虽然目前全国房价仍在上涨，但同中国房地产发展的“黄金十年”亦不可同日而语，更何况一线城市的限购政策愈发严格，重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段，所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台，全国房价很难出现大幅上涨的情况，将会维持在目前稳步上涨的阶段。

对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑2018年房价是涨还是跌的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。

中国楼市房价不会跌的理由

大家都知道房地产就犹如雪山上覆盖的积雪，房地产崩盘就意味着雪崩，房地产崩盘后房价会大幅度下跌，房地产所牵连的各个行业面临危机！所以不管2018年房价是涨还是跌，对社会都会造成影响。

第一，中国可能会真正百业萧条。之前楼市已经严重透支了老百姓的购买能力，2016年7月居民储蓄率已经大幅下滑，但是几乎耗光了全部国民过去和未来购买能力的楼市却不能继续支撑国民经济运行，不能养活很多平民百姓，这将造成严重的经济问题。没有了楼市的支撑，很多行业都会出现现金流资金链断裂危机，经济增长将会到5%以下。

第二，造成严重的社会问题。每年毕业近千万的大学生研究生海龟，加上很多低学历的自由职业者，他们的就业得不到保证，将会造成严重社会问题。经济条件差生活品质差的同时，婚姻生育等之前人们习以为常的正常社会行为将会受限，家庭矛盾增多，这些问题甚至会蔓延至下一代。另一方面，房闹业主、炒房客等人群并不能得到好结局。社会不安定的局面加剧。

第三，社会信用体系和法制体系将会接受考验。欠债不还，企业和个人的信用将会降级，人与人之间和企业之间将会出现严重信任危机。另一方面，经济社会问题引发的违法违纪事件将会层出不穷，法制体系运转繁忙，并且有可能出现一些从未出现过的法制问题。