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中国留学生炒房一套赚600万 一举震惊加拿大

2016-09-18 17:21 来源:互联网 责编:独家记忆 

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导读:近日,一则炒一套房赚600万的新闻引起国内外众多网友围观,也震惊国内外,网友直呼这么赚钱,干脆组团一起出国炒房吧,事情是怎么回事?据悉,炒房的是一位留学生。

中国留学生炒房一套赚600万 一举震惊加拿大

  近日,一则炒一套房赚600万的新闻引起国内外众多网友围观,也震惊国内外,网友直呼这么赚钱,干脆组团一起出国炒房吧,事情是怎么回事?据悉,炒房的是一位留学生。据《温哥华太阳报》报道,加拿大新民主党(NDP)房屋评论员 David Eby 在本周三召开的记者会上,出示了一份该党对温哥华格雷岬区(Point Grey)住宅买卖情况研究的资产文件。

  David Eby还引述了该党对格雷岬区172宗住宅买卖情况的研究。数据显示:温西格雷岬区有9栋高价物业的业主是学生,其中6栋的唯一登记业主是学生;另有3栋是双业主,分别由商人与学生、女商人与学生、无标明职业者与学生所共同拥有。此外,上述文件还显示,9位业主所拥有的房产中约有4000万加元来自银行贷款。

  文件显示,在格雷岬区,有9处总值高达5700万加元豪宅的买家,身份都标注为“学生”。而且,由于豪宅业主名字都为汉语拼音,这9位同学很可能都是华人。

  David Eby 还专门提到了一处位于西八街(West 8thAvenue)的豪宅。去年4月,这处豪宅被一名中国留学生以719万加元(约合3640万人民币)买下,而在今年5月,这位名为 "Xuan Kai Huang"的同学以835万加币将房子卖出,足足净赚了116万加元(约合人民币585万元)。

  截至今年4月,B.C.省和多伦多所在的安大略省房价增长最快。大温哥华区域的房价同比增长了30%,大多伦多地区房价同比增长了14%。(加拿大三大地区2012年1月~2016年4月房价走势,红色曲线为B.C.省和安大略省)

  今年8月2日起,加拿大BC省开始向来自海外的房地产投资者额外征收15%的房屋转让税(property transfertax),该税收新政仅限于大温哥华地区,而这里正是BC省乃至整个加拿大国外投资者最多的地区。

  "排外税"的效果可谓立竿见影,据华尔街见闻此前的报道,加拿大国民银行数据显示,原本连续第18个月上扬(7月涨了2.3%)的温哥华房价,在8月中旬下跌了20.7%。8月前两周,大温哥华地区楼市销量跌了85%。

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