2017-11-01 10:23 来源：未知 责编：佳人编辑
潘石屹回应清仓式卖楼？那么潘石屹是怎么说的呢？不知道各位对于潘石屹的做法有什么样的理解呢？下面小编剧就为大家带来分析！
潘石屹回应“清仓式卖楼”：我们还有好多房子
“我们销售了一部分房子，但我们还有好多房子，不能说是清仓了，仓库里的东西还有很多，比如像我们的望京SOHO、外滩SOHO，还有SOHO复兴广场、SOHO天山广场，我觉得我们持有的量还非常大。”31日，SOHO中国董事长潘石屹表示。
潘石屹此番表态，源于SOHO中国10月23日的一则公告，公司与基汇资本旗下公司签订框架协议，以49.44亿元的价格出售上海凌空SOHO。
早在今年6月，SOHO中国便曾将上海虹口SOHO项目出售，如今年内第二次出手凌空SOHO，不禁引发了外界猜测。
对此潘石屹在31日的推介会现场算了一笔账，“我们在北京、上海办公楼的租金是3%，这大概是中国所有房地产公司里面租金回报率最高的，一般的可能只有1%，可是公司今年中报显示，我们的资金成本是4.4%。”
这就相当于，跟别人借过来的钱，建了房子再租出去的年回报是3%，倒亏1.4%。“这是北京、上海的情况，其他城市的情况就更差了，所以在在这个情况下，做房地产重资产的模式不是特别适合。”潘石屹说。
他表示，通过这种理性的分析，所以我们在过去一段时间销售了一些房子，“人做生意的时候，就是很理性的、简单的计算特别重要。”
正因于此，SOHO中国还是转为轻资产经营，当日在成都推介的SOHO3Q项目便是具体表现。
据了解，所谓3Q项目，即是将SOHO中国的写字楼办公室以短租的形式对外租出去，预订、选位、支付等所有环节都在线上完成。
不过，与北京、上海不同，目前SOHO中国在成都并无自持物业，所以将通过公开招标的形式租用当地写字楼，具体范围也将集中于市中心的天府广场、东大街沿线，以及城南的高新区一带。
网友评论
欠税几十亿不交税，却去捐款给哈佛，帮贪官子女买上哈佛读书的名额！
资本家的话能信吗？李嘉诚说着不跑不跑的，到头来连中环的地都卖了。辟了多少年的谣，就说了多少年的谎。
其实吧，在很多一线或者二线城市很多cbd的商务楼空着的很多，前几年都让做投资理财的租走了，现在还是很空。
民营企业多交税就是给国家给民族做贡献了，而且不比国企交税少，就不要要求其他太多了，更不要搞阶级斗争了。
潘的那股阴柔劲儿，还真的像是李家城，跑路手法也都酷似，只做不说，边打边撤，等到卖光卖干净了，任你们怎么说都行，反正我是成功跑路了，你奈我何～
